06.12.2024

Постановление №460 от 06.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВОЗНЕСЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПОДПОРОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

06 декабря 2024 года      № 460

 

Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» земельного участка и расположенных на нем помещений в многоквартирном доме

 

В связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5 аварийным и подлежащим сносу (заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 03 декабря 2015 года № 10), отказом собственников жилых помещений многоквартирного дома в проведении мероприятий по сносу или реконструкции многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5 (требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1151, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1152, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1153, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1154, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1155, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1156, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1159, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 28 ноября 2024 года № 1160, требование о сносе или реконструкции многоквартирного дома от 03 декабря 2024 года № 1178 ), включением дома в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 14 июля 2023 года № 497, руководствуясь статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 279, 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.2, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Изъять для муниципальных нужд муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу:

1) Земельный участок с кадастровым номером 47:05:0401003:221 площадью 717 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажного жилого дома;

2) Жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5 согласно приложению к настоящему постановлению;

2.   Цель изъятия земельного участка – снос многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенном на земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего постановления.

3.   Определить способ переселения собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5 согласно приложению к настоящему постановлению.

4.   При определении способа переселения собственника жилого помещения путем предоставления возмещения за изымаемые объекты недвижимости (выкуп жилого помещения у собственника), в размере возмещения не подлежат учету объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего постановления, и неотделимые улучшения данных объектов (в том числе в результате реконструкции), произведенные вопреки его разрешенному использованию, а также с нарушением градостроительного законодательства. Собственники объектов недвижимого имущества несут риск отнесения на них определения выкупной цены затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением, реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

5.   Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области»:

1) В течение 10 дней со дня принятия настоящего постановления направить копию постановления в орган регистрации прав.

2) Обеспечить проведение мероприятий по определению размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости в отношении которых способ переселения собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, определен путем предоставления возмещения за изымаемые объекты недвижимости (выкуп жилого помещения у собственника).

3) Подготовить проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд и документы, предусмотренные п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации с уведомлением о вручении.

6.   Администрации муниципального образования «Вознесенское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» в течение 10 дней со дня издания настоящего постановления уведомить собственника изымаемой недвижимости и направить копию настоящего постановления.

7.   Опубликовать настоящее постановление в течении 10 дней в газете «Свирские огни» и разместить на официальном сайте Администрации Вознесенское городское поселение в сети «Интернет».

8.   Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава администрации                                            И.И. Машичев

 

 

Приложение к постановлению Администрации МО «Вознесенское городское поселение» от 06 декабря 2024 года № 460

 

Жилые помещения, подлежащие изъятию в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5

 

1) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1923 – двухкомнатная квартира общей площадью 38,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 3.

С учетом волеизъявления собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 3, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого (заявление от 22 февраля 2019 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих в предоставлении другого жилого помещения, определить способ переселения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 3, общей площадью 37,5 кв.м., путем предоставления на праве собственности другого благоустроенного применительно к условиям городского поселка Вознесенье Вознесенского городского поселения, Подпорожского муниципального района, жилого помещения, не менее ранее занимаемого жилого помещения по общей площади, отвечающего установленным требованиям.

2) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1924 – двухкомнатная квартира общей площадью 37,5 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 4.

С учетом волеизъявления собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 4, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого (заявление от 21 февраля 2019 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих в предоставлении другого жилого помещения, определить способ переселения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 4, общей площадью 37,5 кв.м., путем предоставления на праве собственности другого благоустроенного применительно к условиям городского поселка Вознесенье Вознесенского городского поселения, Подпорожского муниципального района, жилого помещения, не менее ранее занимаемого жилого помещения по общей площади, отвечающего установленным требованиям.

3) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1925 – двухкомнатная квартира общей площадью 37,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 5.

С учетом волеизъявления собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 5, о предоставлении возмещения за изымаемые объекты недвижимости (заявление от 28 ноября 2024 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих предоставлению возмещения за изымаемые объекты недвижимости, определить способ переселения собственника на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 5, общей площадью 37,5 кв.м., путем предоставления возмещения за изымаемые объекты недвижимости (выкуп жилого помещения у собственников).

4) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1926 – трехкомнатная квартира общей площадью 47,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 6.

С учетом волеизъявления собственников долей в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 6, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого (заявления от 21 сентября 2024 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих в предоставлении другого жилого помещения, определить способ переселения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 6, общей площадью 37,7 кв.м., путем предоставления на праве собственности другого благоустроенного применительно к условиям городского поселка Вознесенье Вознесенского городского поселения, Подпорожского муниципального района, жилого помещения, не менее ранее занимаемого жилого помещения по общей площади, отвечающего установленным требованиям.

5) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1927 – двухкомнатная квартира общей площадью 39,1 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 7.

С учетом волеизъявления собственников долей в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 7, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого (заявление от 20 февраля 2019 года, заявление от 20 февраля 2019 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих в предоставлении другого жилого помещения, определить способ переселения собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 1, квартира 7, общей площадью 39,1 кв.м., путем предоставления на праве собственности другого благоустроенного применительно к условиям городского поселка Вознесенье Вознесенского городского поселения, Подпорожского муниципального района, жилого помещения, не менее ранее занимаемого жилого помещения по общей площади, отвечающего установленным требованиям, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 7.

6) Жилое помещение с кадастровым номером 47:05:0401001:1928 – двухкомнатная квартира общей площадью 38,3 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 8.

С учетом волеизъявления собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 8, о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого (заявление от 07 ноября 2024 года) и отсутствием оснований, установленных ст. 32 ЖК РФ, препятствующих в предоставлении другого жилого помещения, определить способ переселения собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 8, общей площадью 38,3 кв.м., путем предоставления на праве собственности другого благоустроенного применительно к условиям городского поселка Вознесенье Вознесенского городского поселения, Подпорожского муниципального района, жилого помещения, не менее ранее занимаемого жилого помещения по общей площади, отвечающего установленным требованиям, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, Подпорожский муниципальный район, Вознесенское городское поселение, городской поселок Вознесенье, Свирская набережная, дом 5, квартира 8.